不動産の購入REAL ESTATE PURCHASE

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住まいや部屋の購入をご検討中の方へ

これからご自身や家族が長い時間を過ごしていく住まい。なんとなく選んだ物件ではなく、自分たちのライフスタイルに合うような、納得いく物件を購入したいと思いませんか?

自分自身や家族にとって本当に最適な住まいを探すために必要なのは、専門的な知識と経験を持った頼れるパートナーの存在です。これから不動産の購入をお考えのお客様には、不動産の売却・購入をサポートする「ダイイチ」が、ご要望やライフプランに沿ったアドバイスをいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

ダイイチによる安心・安全のアフター対応

ダイイチによる安心・安全のアフター対応

住まいにとって大切なのは、買うことではなく長年にわたって快適に住み続けられることです。お客様とご家族がいつまでも安心して過ごせるように、ダイイチでは充実したアフターフォローを実施しています。

マンション・戸建て住宅の内装工事はもちろん、各種設備の設置や工程ごとのチェックなど、徹底した管理によってお客様にご安心いただける住まいを実現します。当社が目指すのは、不動産の販売だけではなく、その先の末永くお客様とのお付き合いを続けていけるような関係づくりです。

ご相談から購入までの流れ

  1. STEP.1購入のご相談 ご家族のご希望やライフスタイルなどをもとに、どんな住まいに住みたいのか理想をお聞かせください。お客様のご要望をもとに、不動産の専門家であるスタッフが丁寧にご提案させていただきます。
  2. STEP.2流れのテキスト 家族が安心して暮らし続けるためにも、まずは無理のない返済計画を立てましょう。大半の方が住宅ローンをご利用になりますが、月々の返済が生活を圧迫してしまうことのないように資金についてはしっかり把握しておくことが大切です。
  3. STEP.3物件確認 インターネットや広告などで見た印象と、実際に見る印象とでは、どうしても差が出てきてしまいます。住まいは家族が長年にわたって住み続ける場所ですので、気になった物件は必ず直接確認してみるようにしましょう。
  4. STEP.4購入申込・住宅ローン事前審査 購入したい物件が見つかった場合は、まず売主様に対して書面による購入申込書を提出します。この申込書をもとにして、その他の諸条件を調整していくことになります。また、同時に金融機関に対して住宅ローン事前審査申込を行います。
    » ローンに関するご相談はこちら
  5. STEP.5売買契約締結 売主様との不動産売買の条件が調整できましたら、ご契約手続きに移ります。物件の重要事項に関する説明と、契約書へのご署名・ご捺印が必要です。
  6. STEP.6住宅ローン手続き 契約手続きが完了しましたら、次は金融機関にて住宅ローンの本申込を行います。売主様と交わした契約書などを確認して審査に通れば、ローン契約の締結となります。
  7. STEP.7引き渡し 残代金などのお支払いが完了しましたら、物件の所有権と鍵を受領して引き渡し完了となります。

物件情報

物件情報

東京都内を中心に不動産の売却・購入をサポートするダイイチの取り扱い物件を一覧でご案内しています。詳しい情報は、物件情報をクリックしていただくことでご覧いただけます。ご不明点やさらに詳しく確認したいことがある場合は、お気軽にお問い合わせください。

ダイイチの取り扱い物件情報

住宅ローンのお申し込みを希望する方へ

住まいを購入する際に、ほとんどの方が活用することになるのが住宅ローンです。とは言え、不動産の購入は一生のうちに何度も行うものではないため、誰もが手探り状態になってしまいます。まずは、住宅ローンの基本について知っておきましょう。

こちらでは、住宅ローンのお申し込みに関する概要からローンの種類、さらにローン返済が困難になった場合の対処についてご紹介します。

住宅ローンのお申し込みを希望する方へ

住宅ローンに関する基礎知識

住宅ローンの申し込みは、売買契約を結んだあとに行います。申し込み先は住まいに対するお客様のご要望や購入する住宅の種類などさまざまな要因によって制限される場合があるため、事前に調べておく必要があります。また、必要書類などは自分自身でそろえる必要があります。

当社では、住宅ローンのお申し込みに関する説明や手続きのサポートなども行っていますので、悩んだときはお気軽にご相談ください。

住宅ローンの種類
民間金融機関住宅ローン 銀行や信用金庫、生命保険会社、ノンバンク、信販会社といった民間の金融機関による住宅ローンを指します。金融機関ごとに金利や融資限度額、返済方法などの詳細が異なります。
フラット35
(住宅金融支援機構)
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供している住宅ローンです。長期固定金利で利用できることが特徴です。
財形住宅融資 財形貯蓄をしている方を対象とした住宅ローンです。

住宅ローンの支払いでお困りの方へ

住宅ローンの支払いでお困りの方へ

住宅ローンを活用して住まいを購入したものの、さまざまな事情で返済が難しくなってしまう可能性もゼロではありません。たとえ返済が滞ってもすぐに返せるのであればいいのですが、返済が滞ったままになると不動産が競売にかけられてしまう可能性が出てきます。

不動産を競売で売却されてしまうと、売却額はかなり安くなってしまいます。このような状況でも、比較的良い条件で不動産売却ができる方法が「任意売却」です。任意売却を利用すれば、不動産を競売にかけられてしまう前に市場価格に近い金額で売却することも可能です。

当社では、万が一の住宅ローン滞納の場合でも好条件で不動産売却を行えるように任意売却のサポートも行っています。

RECRUIT採用情報

一緒に成長して行くことの出来る方、自身の将来像を強く意識している方、人の『役に立つ』ことを厭わない方、ご応募をお待ちしています。

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